Changements de maison

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NOUVELLE

Trouver la maison idéale pour vivre est un travail difficile. Mais ce n’est pas seulement le choix de la maison qui doit vous préoccuper lors de la location. Il y a un certain nombre de précautions à prendre et, bien que les risques ne soient pas les mêmes que ceux qui achètent une maison, il faut toujours s’en souvenir. Homelovers donne quelques conseils à prendre en compte lors du déménagement.

Voici la liste:

1. Nouvelle loi sur le bail. Si vous comptez louer une maison, assurez-vous que le contrat couvre la nouvelle loi sur le bail, entrée en vigueur en novembre 2012.

2. Dépôts. Renseignez-vous si les conditions de restitution de l’acompte sont garanties. Parfois, le propriétaire prend la garantie car elle n’est pas tout à fait explicite dans le contrat car elle est retournée.

3. Pouvez-vous réduire le loyer sur l’IRS? Faites une bonne planification fiscale pour votre nouvelle maison. N’oubliez pas que si vous possédez déjà une maison et en louez une deuxième, vous ne pourrez pas en réduire la valeur dans l’IRS.

4. Faites un inventaire. Dans le cas de la location d’une maison déjà meublée, assurez-vous de faire un inventaire du mobilier existant et des éventuels dommages qu’il pourrait avoir, afin que plus tard vous ne soyez pas tenu responsable des dommages. Cette idée fonctionne également, par exemple, pour l’état des murs de la maison.

5. Vérifiez l’état de la plomberie et du système électrique. Il est essentiel de savoir si ces aspects de la maison sont en bon état et s’ils ont été récemment remplacés afin que plus tard ils ne vous posent pas de problèmes, à savoir la pression de l’eau ou le manque de préparation pour de grosses charges électriques, ce qui peut être un gros inconvénient en hiver lorsqu’il y a plusieurs chauffages connectés simultanément.

6. Visitez la maison pendant la journée. Avant de signer le contrat, il est important de visiter la propriété pendant la journée, pour connaître la disposition solaire de la maison, où le soleil se lève et où il se couche. Une mauvaise position peut générer plus de froid et d’humidité.

7. Renseignez-vous sur le quartier. Essayez de visiter la propriété à une heure chargée de la journée pour essayer de voir si la maison a des problèmes de son, qui sont souvent gênants la nuit, ou s’il y a des animaux dans le bâtiment. Une suggestion est d’essayer de parler au gardien ou à un propriétaire du magasin près de l’emplacement en question pour essayer de recueillir plus d’informations sur les nouveaux voisins.

8. Stationnement. Si vous avez une voiture, assurez-vous de vérifier où vous pouvez la garer. S’il n’y a pas de garage, confirmez que vous vous trouvez dans une zone de stationnement facile et, plus important encore, qu’il y a des parcmètres. N’oubliez pas que pour obtenir le badge de résidence, le bail doit être enregistré dans les finances.

9. Réparations. Parfois, les propriétaires améliorent superficiellement la propriété pour masquer les problèmes qui surviennent plus tard, à savoir les problèmes d’humidité, d’infiltrations et de plomberie. Sachez que même sans être stipulé dans le contrat, le propriétaire est légalement obligé d’assurer la réparation des problèmes structurels de la maison. Si le propriétaire refuse d’effectuer les réparations, le locataire peut résilier le contrat pour défaut de conditions. En cas de problèmes dus à un manque de soin de la part du locataire, la responsabilité devient la vôtre.

10. Paiement de la consommation. Généralement, les consommations de gaz, d’électricité ou d’eau ne sont pas incluses dans les contrats, surtout si elles sont à long terme, mais vous pouvez essayer de convenir cet aspect avec le propriétaire en proposant une valeur.

Source: Guru le 24/06/2013

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Vivre au Portugal

Vivre au Portugal

NOUVELLES

Beaucoup de gens considèrent le Portugal comme le pays de la morue et du vin, n’est-ce pas? Oui, mais le Portugal est bien plus que cela et il y a de nombreuses raisons qui nous font vivre ici. Je vais vous dire un peu.

1 – La taille du pays:
Le Portugal est un petit pays d’un peu plus de 92 000 kilomètres carrés. En peu de temps, nous pouvons voyager à travers le pays et voir beaucoup de choses mais, pour vraiment savoir, vivre ici. Il y a tellement d’histoire dans chaque coin et tellement de paysages magnifiques et différents dans chaque région que seuls ceux qui y vivent peuvent en profiter. En plus du Portugal continental, les archipels de Madère et des Açores sont très beaux et méritent une visite. Vous pouvez voir un peu de la ville de Horta, sur l’île de Faial .

2 – Le climat:
Le Portugal a un climat agréable presque toute l’année avec un hiver pluvieux et un été sec. Le sud du pays (Algarve) est la région la plus chaude avec une température moyenne de 13 degrés en hiver. Dans la région de Lisbonne, en janvier, au mois le plus froid de l’hiver, la température moyenne est d’environ 8 degrés. Compte tenu de l’Europe du Nord, le Portugal a un climat fantastique et de nombreux autres Européens, comme les Allemands et les Anglais, achètent des maisons en Algarve pour vivre leur retraite. Et il y a aussi Serra da Estrela où il neige beaucoup en hiver et se trouve à un peu plus de 200 km de Lisbonne. Par conséquent, nous avons un climat et une température pour tous les goûts.

3 – Les plages:
Avec un tel climat, avec des étés chauds, il suffit de profiter des plages. La côte portugaise du Portugal continental s’étend sur plus de 900 km et compte de nombreuses plages. L’Algarve a l’eau de mer la plus chaude, atteignant 23 à 24 degrés en été.

4 – Histoire et culture:
Pour ceux qui aiment l’histoire, il y a toujours des ruines romaines, des châteaux et des palais à visiter. Et dans la plupart des régions du pays, et pas seulement dans les grandes villes comme Lisbonne et Porto, il y a toujours un événement en cours. Parfois, il se passe tellement de choses en même temps qu’il est même difficile de choisir. Oh, et il y a aussi des fêtes d’été. Bien que le climat du pays ne soit pas trop mauvais, c’est à partir de mai et d’été que la plupart des fêtes de la ville ont lieu. En juin, nous avons les fêtes à Lisbonne, Oeiras, Évora, en août les fêtes à Cascais, en septembre la foire de São Mateus à Viseu, la plus ancienne foire de la péninsule ibérique et a plus de 600 ans d’histoire, en plus de tant d’autres dans les petites villes.

5 – Musique:
Le fado est une musique traditionnelle portugaise et était considéré comme un patrimoine de l’humanité. Amália (déjà décédée) est la chanteuse de fado portugaise la plus célèbre. Carlos do Carmo a remporté le Grammy cette année dans la catégorie «Lifetime Achievement» pour l’ensemble de son œuvre. De nombreux autres jeunes chanteurs de fado continuent de chanter ce style portugais. Oui, mais le Portugal ne vit pas que de fado.

6 – Éducation public:
Il est gratuit et de qualité pour tous les enfants et jeunes de la maternelle au lycée et obligatoire de 5 à 18 ans. Le ministère de l’Éducation a développé plusieurs projets et programmes pour promouvoir la réussite scolaire et le pays a nettement progressé dans les classements mondiaux, étant actuellement proche des pays en tête. Ces résultats ont été obtenus grâce à des investissements importants dans la formation des enseignants, dans les bâtiments scolaires, à l’introduction de technologies dans l’enseignement et à un soutien accru aux élèves qui révèlent des difficultés d’apprentissage. Toutes les écoles proposent aux élèves du sport, des bibliothèques scolaires bien équipées et des laboratoires d’enseignement des sciences. Tous les enfants commencent à apprendre l’anglais à l’âge de 8 ans et une seconde langue étrangère à partir de 12 ans. De plus, un étudiant n’a pas besoin d’étudier dans des écoles privées pour entrer dans les universités publiques.

7 – Le Service National de la Santé:
Le SNS actuel a été créé en 1979. Depuis lors, beaucoup de progrès dans la santé au Portugal et les indicateurs de santé le révèlent. Il suffit de regarder le taux de mortalité infantile, qui est passé de 24,3 en 1980 à 2,9 / 1000 naissances vivantes en 2013. Le NHS est régulé par des taux modérateurs, mais au chômage, les enfants jusqu’à 12 ans, les personnes à faible revenus, femmes enceintes et parturientes, entre autres. Comme pour tout système de santé, vous pouvez trouver des défauts, mais en général, cela fonctionne bien!

8 – Transports publics dans les zones métropolitaines de Lisbonne et Porto:
Ces deux villes concentrent la majorité de la population résidente au Portugal et leurs zones métropolitaines sont desservies par un vaste réseau de transport qui comprend des bus (bus), des téléphériques (tramways), des trains (trains) et même des bateaux.
Il est possible de voyager en train de Lisbonne à Cascais (30 km) en 30 minutes en profitant de l’océan Atlantique. 

9 – Sécurité:
Le Portugal est un pays sûr et la criminalité a diminué au fil des ans. Malheureusement, il existe toujours mais, selon les rapports sur la sécurité intérieure, de 2012 à 2013, il y a eu une réduction de 6,9% de la criminalité mondiale qui s’est produite dans le pays. Certains des plus gros problèmes sont les vols de voiture et la conduite avec un taux d’alcoolémie supérieur à celui autorisé.

Et pour conclure je parlerai du fameux:
morue et vin.

10 – Gastronomie:
La nourriture au Portugal est très bonne, variée et bon marché et, si vous aimez manger de la morue et boire du vin, vous êtes arrivé au paradis. Au Portugal, on dit qu’il existe une recette de morue pour chaque jour de l’année (mais je suis sûr qu’il y en a plus). Vous pouvez manger de la morue à Brás, avec de la crème, à lagareiro, Gomes Sá, morue feijoada, etc.
Selon des statistiques récentes, chaque Portugais consomme 6 kilos de morue par an.

En plus de la morue, nous avons également la feijoada (différente du brésilienne), le ragoût portugais, le porc de l’Alentejo, les açordas, d’excellents poissons et fruits de mer et de nombreux autres plats typiques et délicieux. Et la fameuse sardine rôtie!

En ce qui concerne les vins, le Portugal est un producteur majeur et de nombreux vins portugais ont déjà remporté des prix internationaux. Selon Revista de Vinhos, en 2012, le pays a produit 630 millions de litres et la région qui en a produit le plus était le Douro. Il existe d’excellents vins produits dans le Douro, le Dão, l’Alentejo, la Bairrada, toutes les régions productrices. Il existe également d’excellents vins de liqueur comme le Porto et le Moscatel de Setúbal. Il y a des vins pour tous les goûts et tous les budgets et il y a même des vins en emballage tétrapak pour moins de 1 euro le litre.
Mais oubliez ça.
Il y a de bons vins à partir de 3 euros la bouteille.
Croyez!

Vous en avez envie?
Alors venez découvrir un peu de la terre en vous promenant ici.

Vivre au Portugal – Source: brasileiraspelomundo  le 16/10/2014
Auteur du texte: Lyria Reis

Déménagements

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Votre déménagement peut être mieux envisagé si vous regardez les faits sous tous les angles. Pensez au calme. Les changements seront constants dans votre vie, dans tel ou tel aspect « les choses » changent. Même les services de télévision, de téléphone et d’Internet … Si le service est Meo, vous avez déjà les conseils ici, et le lien vers le site Web pour des informations plus pertinentes.

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Pour déménagement résidence

Votre déménagement peut être un casse-tête, alors laissez-nous nous charger du transfert de votre MEO vers votre nouvelle adresse.

déménagement résidence

Un déménagement peut être un casse-tête. Confiez-nous le transfert de votre MEO à votre nouvelle adresse – que ce soit au rez-de-chaussée de votre immeuble ou à tout autre endroit (au Portugal continental ou dans les îles), où le service MEO est disponible.

Changements de maison

En rejoignant MEO à la nouvelle adresse et si vous bénéficiez du service depuis plus de 6 mois, l’installation du service à la nouvelle adresse est gratuite …
Mon contrat a-t-il des modifications? Nous sommes une entreprise familiale.
Oui, votre contrat précédent prend fin et une nouvelle période de fidélité de 12 mois pour les services téléphone ou internet + téléphone ou 24 mois pour les forfaits MEO avec télévision commence. …

Puis-je conserver le même numéro de téléphone lorsque je déménage? Vous pouvez conserver le même numéro de téléphone aussi longtemps que dans le même groupe du réseau, par exemple, 21 (Lisbonne), 22 (Porto). Profitez-en et choisissez la meilleure offre pour vous, connaissez tous les forfaits disponibles.

sur le site MEO – Déménagement (en avril 2015)

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Choses importantes à faire avant de déménager

Un déménagement est l’un des moments de la vie où se mêlent la nostalgie de quitter son domicile et, en même temps, le bonheur de démarrer un nouveau projet de vie dans une autre maison. Cependant, il est conseillé d’essayer de mettre un peu vos émotions de côté et d’organiser le changement de la manière la meilleure et la plus efficace possible.

Faites attention à ces conseils pour effectuer la déménagement rapidement et avec succès:

Élaborez un plan structuré sur la façon dont votre déménagement sera

Un bon déménagement commence toujours par la planification d’une gestion du temps qui vous aidera à le rendre aussi efficace que possible.

De cette façon, calculez les heures et les jours que vous allez consacrer au nettoyage, le temps que vous devez étiqueter les boîtes et ce que vous avez à faire avec toutes les procédures pour traiter avec les compagnies d’énergie et allumer la lumière, l’eau, demander la portabilité de votre téléphone ou louer Internet.

Jetez ou donnez tout ce dont vous n’avez plus besoin

Afin de rendre une déménagement plus efficace et de la meilleure façon possible, et comme nous devons mettre de l’ordre dans une série d’actions, la première chose à prendre en compte est l’organisation de ce que nous voulons prendre, et cela signifie que nous devons nettoyer les choses. emballez-les.

Jetez tout ce qui ne prend que de la place dans les tiroirs et les armoires. Ne laissez que l’essentiel. Sachez que la grande majorité des déménageurs facturent en fonction du poids du meuble à transporter.

Prenez en charge des objets qui ont beaucoup de valeur sentimentale

Laissez le déménageur prendre en charge les meubles et les électroménagers qui pèsent le plus, et soyez celui qui prend les objets les plus délicats ou qui ont la plus grande valeur sentimentale.

Sachez également qu’il est important que vous puissiez emporter un kit de produits de base dans votre voiture pour les premiers jours dans la nouvelle maison (nourriture, appareils électroniques, produits d’hygiène, etc.). Cela vous fera gagner plus de temps et réduira les coûts.

Ne jetez pas tout ce que vous avez dans les tiroirs.

Laissez des vêtements ou accessoires qui ne pèsent pas trop, puisqu’ils ne vous dérangent pas là-bas et comme le déménageur vous emmènera, cela ne vous donnera pas beaucoup de travail. Par exemple, vous pouvez laisser de côté vos vêtements d’été et vos maillots de bain, et prendre le temps d’emballer les meubles.

En suivant ces conseils, vous n’aurez pas besoin d’autant de boîtes en même temps qu’il vous sera plus facile de retrouver tout ce que vous avez sauvegardé.

Renseignez-vous sur les modifications contractuelles que vous devez apporter.

Soyez prudent lorsque vous connectez l’électricité ou si vous devez apporter des modifications au contrat de télécommunications.

Comptez sur une entreprise leader pour vos déménagements nationaux ou internationaux.

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Sans Stress

Lors d’un déménagement, il est normal qu’en raison du stress et de la tension qui en découlent, il soit normal qu’il y ait désaccords principalement entre couples. Avec le manque de temps combiné à la vie personnelle et professionnelle, il y a parfois un manque de tolérance, que peu de gens parviennent à éviter dans des situations de changement. Parfois, nous ne voulons pas que cela se produise, mais cela s’avère être plus fort que nous et nous avons fini par faire une tempête dans le verre d’eau.

Comment un couple peut-il faire face au stress du changement?
De nouvelles situations dans la vie comme déménager, aller dans un nouveau quartier plein de gens que nous ne connaissons pas, de nouvelles routines … tout cela influence, et beaucoup, notre état émotionnel. Cependant, il est important que cette agitation ne nous domine pas à ce moment-là. Il est essentiel d’analyser les aspects les plus favorables et de faire preuve de prévention pour qu’il s’agisse d’une procédure proportionnelle. La sérénité et l’énergie positive doivent être présentes pendant le déménagement. Si vous pouvez prendre le contrôle de ce que vous ressentez, vous pourrez peut-être mettre de côté le stress qu’offre un changement. Pour ce faire, essayez les étapes suivantes:

– Avoir une attitude plus positive envers le changement:

Quelle que soit la raison de ce demenagement, pensez positif. Ce n’est qu’alors que vous pourrez voir les choses sous un autre angle.

– Organiser le changement avec le temps:

Un mois et demi plus tôt, c’est ce que nous pouvons suggérer. Ce n’est qu’alors qu’il pourra avoir le temps d’analyser ce qu’il prend et ce qu’il laisse …

– Choisissez un déménageur professionnel:

Pour éviter les maux de tête (et de dos), et avoir du temps pour autre chose de votre quotidien, sachez que les déménageurs disposent de professionnels spécialisés, de véhicules adaptés et d’équipements spéciaux pour faciliter le montage et le démontage des objets plus gros et plus lourd.

– Enregistrez toutes les tâches que vous avez à faire:

Faites une liste afin que vous puissiez vous organiser et savoir quoi faire et ce que vous avez déjà fait. Fixez des délais et organisez (en fonction de l’importance) des choses comme quand louer de l’électricité et du gaz ou même savoir de quelle puissance vous avez besoin. En attendant, si vous souhaitez uniquement changer la personne responsable du contrat qui existe déjà dans la nouvelle maison, il vous suffit de demander un changement de détenteur d’électricité.

– Déconnectez un peu:

Ne vous consacrez pas 24 heures sur 24 au changement. Vous devriez prendre un peu de temps pour vous, vous détendre et éviter que le stress et l’inquiétude ne s’accumulent. Allez au cinéma ou promenez-vous en fin d’après-midi …

Sans Stress … avec TSA MudaTudo

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